Sebelum Membeli Rumah Ada Baiknya Perhatikan Hal Dibawah Ini

Bagi semua orang yang ingin mencari rumah harus memperhatikan hal-hal dibawah ini agar pembelian rumah menjadi nyaman dan bisa menjadi rencana jangka panjang anda dalam menempati rumah tersebut. Namun sayangnya, banyak dari para pencari rumah yang gagal mendapatkan rumah sesuai idaman mereka karena kurangnya persiapan dalam proses pencarian rumah. Hal itulah yang sering kali menjadi faktor utama kegagalan dalam memiliki rumah idaman. Dan untuk mencegah hal itu, tim kami akan memberikan beberapa tips bagi anda yang ingin mencari rumah khususnya di daerah perumahan.

1. Cari Info Rumah
Dalam mencari info rumah, anda bisa melakukannya melalui brosur, koran, internet, atau media iklan lainnya. Tentunya setelah anda mengetahui perumahan mana yang akan di tuju, anda harus mencari beberapa model rumah yang sesuai dengan kriteria anda sebelum melakukan survey. Hal ini perlu di lakukan agar survey anda nantinya tak berjalan sia-sia.

2. Suvey
Ya, seperti yang saya singgung sebelumnya, setelah mendapatkan info rumah, anda harus melakukan survey untuk segera memastikannya. Dan berikut ini akan kami berikan beberapa hal yang patut anda ketahui dalam survey :

3. Akses Jalan
Poin pertama menjadi poin hal yang paling riskan. Sebab dalam sehari kita pasti keluar rumah minimal sekali, atau setidaknya dua hari atau tiga hari sekali untuk melakukan aktifitas. Jika akses jalan ke rumah menjadi mudah, tentunya anda tak akan bosan untuk keluar atau kembali ke rumah.

4. Air dan Listrik
Hal yang kedua yang paling penting ialah masalah air dan listrik. Sebab ketika berada dalam rumah, pasti anda akan berhubungan dengan dua hal ini. Perhatikan apakah airnya layak untuk di konsumsi atau tidak begitu juga dengan listriknya apakah sering mati atau tidak. Sebab beberapa daerah di Indonesia meski berada di perkotaan memiliki akses air bersih dan listrik yang cukup sulit.

5. Keamanan
Setiap perumahan memiliki sistem keamanan yang berbeda-beda. Sebab tingkat ketatnya keamanan juga tergantung dari level perumahan itu sendiri. Namun saat ini para pengusaha property sudah memberikan solusi dengan memperkuat keamanan meski level perumahan belum bisa di katakan elit.

6. Sistem Irigasi.
Bagi beberapa kota besar di Indonesia, masalah klasik yang selalu di alami setiap tahunnya ialah banjir. Hal ini di alami oleh Jakarta, Surabaya, Palembang, dan lain-lain. Oleh karena itu, jika anda tak ingin bernasib ‘kebanjiran’ anda harus memastikannya sebelum membeli rumah tersebut.

7. Posisi Rumah
Posisi rumah akan menentukan harga rumah di sebuah perumahan. Misalnya kita mendapatkan posisi rumah di pojokan, maka harganya akan lebih tinggi dibanding rumah yang terletak ditengah-tengah. Perhatikan juga arah matahari terbit dan terbenam, sebab jika rumah menghadap ke salah satu arah tersebut juga akan menambah nilai bagi rumah tersebut.

8. Tempat Pemakaman Umum (TPU)
Poin keenam menjadi poin yang sering di lupakan oleh Home Hunter dalam mencari rumah. Kita tentu jelas mengharapkan keluarga kita dalam keadaan yang sehat, namun kematian tetaplah suatu hal misteri yang tak di ketahui kapan akan terjadi. Baru-baru ini di Jakarta sering terjadi demo karena suatu perumahan tidak menyediakan TPU, akibatnya warga yang menghuni rumah tersebut cukup sulit dalam menguburkan anggota keluarganya.

9. Status Rumah
Di dalam perumahan untuk membeli sebuah rumah anda akan di sajikan dua opsi yakni siap huni atau inden. Siap huni ialah jika anda sudah membayar atau kreditnya di setujui oleh bank maka anda bisa langsung menghuninya. Sedangkan inden anda lebih dulu memesan selama 8 bulan hingga 2 tahun.

10. Harga Rumah
Tentunya poin ini harus di pertimbangkan dengan cermat sesuai dengan kantong anda. Harga juga harus di sesuaikan dengan beberapa poin yang ada di tips nomor dua ini.

11. Garansi Kerusakan
Biasanya garansi diberikan selama 3 bulan dari proses serah terima rumah. Waktu tersebut dapat anda gunakan untuk meminta perbaikan gratis apabila rumah kita bocor, dinding retak atau kerusakan-kerusakan lainnya.

12. Fasilitas
Dan yang terakhir adalah fasilitas, perhatikan juga apakah daerah perumahan tersebut dekat dengan Rumah Sakit atau Poliklinik, SPBU, Taman, hingga Minimarket.

13. Temui Marketing.
Pada saat melakukan survey, biasanya anda akan di temani oleh marketing dari perumahan tersebut atau pemilik rumah yang lama. Anda bisa menanyakan lebih detail mengenai proses pembayaran atau proses pemesanan.

14. Pembayaran
Jika sudah mencapai kesepakatan, biasanya pihak marketing akan menawari anda berapa uang muka yang akan anda bayarkan atau langsung kontan. Perhatikan juga apakah proses pembayaran tersebut sesuai dengan prosedur atau tidak guna menghindari penipuan.

15. Silaturahmi
Setelah semua proses selesai, lakukan tips yang kelima. Sebab silaturahmi ke tetangga dekat rumah adalah suatu keharusan karena mau tak mau kita akan hidup berdampingan dan tetanggalah yang akan di mintai pertolongan pertama kali ketika kita membutuhkan pertolongan. Biasanya tradisi masyarakat Indonesia ialah menggelar acara ‘syukuran’ atau membawa beberapa makanan kecil ke beberapa tetangga terdekat.